dimzam

Μπορεί μια εκτίμηση ακινήτου να θεωρείται επιστημονική όταν βασίζεται μόνο σε τιμές αγγελιών;Είναι έγκυρη μια εκτίμηση όταν γίνεται χωρίς εσωτερική αυτοψία και χωρίς πρόσβαση σε κρίσιμα έγγραφα; Πώς επηρεάζουν αυτές οι αμφισβητήσιμες πρακτικές τόσο την αγορά ακινήτων όσο και τους ιδιώτες των οποίων τα ακίνητα βγαίνουν σε πλειστηριασμό;  Στην Ελλάδα, πολλές εκτιμήσεις ακινήτων που χρησιμοποιούνται στους […]

 Έχετε δει μεσίτες να γεμίζουν τις γειτονιές με πωλητήρια και πλακάτ; Σας έχουν προτείνει να τοποθετήσουν ένα πλακάτ “ΠΩΛΕΙΤΑΙ” στο ακίνητό σας ως “μέθοδο προώθησης”;  Προσοχή! Αυτό δεν είναι επαγγελματικό marketing – είναι παρωχημένη και αντιπαραγωγική πρακτική που μπορεί να μειώσει την αξία του ακινήτου σας. Ας δούμε γιατί οι μεσίτες που τοποθετούν πλακάτ κάνουν περισσότερο

 Είναι οι μεσίτες όντως το “πρόβλημα” ή μήπως οι προσδοκίες και οι πρακτικές της αγοράς διαμορφώνουν αυτή τη φήμη; Οι πελάτες έχουν πάντα δίκιο ή μήπως οι ίδιοι κάνουν επιλογές που οδηγούν σε απογοητεύσεις;  Το θέμα της φήμης των μεσιτών στην Ελλάδα είναι ένα αμφιλεγόμενο ζήτημα.Από τη μία, υπάρχει ένας βαθύς σκεπτικισμός απέναντι στο επάγγελμα. Από

💭 Βλέπετε αγγελίες με εξωφρενικές τιμές και αναρωτιέστε αν η αγορά έχει ξεφύγει;💭 Γιατί τόσοι πωλητές ζητούν υπερβολικά ποσά, ακόμα και όταν τα ακίνητα μένουν απούλητα για μήνες ή χρόνια;💭 Και αν όλοι ζητούν υψηλές τιμές, γιατί να ζητήσετε λιγότερα;  Καλώς ήρθατε στον μηχανισμό της φούσκας των ακινήτων. Αυτό το άρθρο είναι μια πρόκληση –

 Είναι απαραίτητο ένα μεγάλο brand για την πώληση ενός πολυτελούς ακινήτου; Ή μήπως ένας ανεξάρτητος, έμπειρος μεσίτης μπορεί να φέρει τα ίδια – αν όχι καλύτερα – αποτελέσματα; Στην αγορά πολυτελών ακινήτων, πολλοί πωλητές πιστεύουν ότι μόνο ένα μεγάλο, διεθνές brand μπορεί να προσελκύσει τους κατάλληλους αγοραστές. Αυτό όμως είναι μια λανθασμένη πεποίθηση που δεν

 Η διαπραγμάτευση είναι κάτι που μαθαίνεται, είναι θέμα ταλέντου ή αποκτάται μόνο με την εμπειρία; Η αγορά και η πώληση ακινήτων είναι μια πολύπλοκη διαδικασία όπου το αποτέλεσμα δεν εξαρτάται απλώς από την προσφορά και τη ζήτηση, αλλά κυρίως από το πώς διαπραγματεύεται ο κάθε εμπλεκόμενος. Πολλοί πιστεύουν ότι η διαπραγμάτευση είναι απλώς ένα ταλέντο:💭

Μια πόλη χωρίς μεσίτες Φανταστείτε ότι ξυπνάτε ένα πρωί και με έναν μαγικό τρόπο… δεν υπάρχουν πλέον μεσίτες. ✔ Δεν υπάρχει κάποιος να σας συμβουλέψει για την αγορά ή πώληση ενός ακινήτου.✔ Δεν υπάρχει κανείς να διαπραγματευτεί για εσάς, να σας προστατεύσει από κακοτοπιές, να σας καθοδηγήσει μέσα στη χαοτική αγορά.✔ Δεν υπάρχει ένας έμπειρος επαγγελματίας να

Η αγορά ή η πώληση ενός ακινήτου είναι μια από τις πιο σημαντικές αποφάσεις της ζωής σας. Η επιλογή του σωστού μεσίτη μπορεί να κάνει τη διαφορά ανάμεσα σε μια πετυχημένη, προσοδοφόρα συναλλαγή και σε μια αγχωτική διαδικασία γεμάτη παγίδες. Στην αγορά υπάρχουν πολλά μικρά μεσιτικά γραφεία. Γιατί όμως να επιλέξετε εμένα;  Εξειδίκευση & Πραγματική

Του Δημήτρη Ζαμάνη* Όταν έρχεται η ώρα να αγοράσετε ή να πουλήσετε ένα ακίνητο, ένα από τα πρώτα ερωτήματα που προκύπτουν είναι: Να επιλέξω ένα μεγάλο, γνωστό μεσιτικό γραφείο ή ένα μικρό, τοπικό γραφείο; Παρόλο που τα μεγάλα brands έχουν αναγνωρισιμότητα, τα ‘μικρά’ υποτιθέμενα μεσιτικά γραφεία προσφέρουν μοναδικά πλεονεκτήματα που συχνά κάνουν τη διαφορά. Ας

Εισαγωγή Στο άρθρο αυτό θα βρεις έναν αναλυτικό και απόλυτα κατανοητό οδηγό σχετικά με το ποια είναι τα έξοδα που επιβαρύνουν τον αγοραστή κατά την αγορά ενός ακινήτου στην Ελλάδα. Στόχος είναι να γνωρίζεις από πριν όλες τις υποχρεωτικές δαπάνες, καθώς και τα προαιρετικά έξοδα που συχνά είναι απαραίτητα για μια ασφαλή και ομαλή μεταβίβαση.