Κτίρια προς Πώληση ή Ενοικίαση στο Κέντρο της Αθήνας – Επαγγελματικά και Κατοικιών

 

Αναλαμβάνουμε την προώθηση αυτοτελών κτιρίων στο Κέντρο της Αθήνας – είτε πρόκειται για επαγγελματική χρήση (γραφεία, ξενοδοχεία, μικτά ακίνητα), είτε για κατοικίες προς επένδυση (ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, ανακαινισμένα ή αναξιοποίητα κτίρια).

Τα αυτοτελή κτίρια στο κέντρο της πρωτεύουσας αποτελούν σπάνια επενδυτικά ακίνητα και απαιτούν στοχευμένη στρατηγική, διαχείριση και αξιολόγηση.

 Τι αναλαμβάνουμε:

• Πώληση ή Ενοικίαση αυτοτελών κτιρίων για κάθε τύπο χρήσης
• Ανάλυση επενδυτικής αξίας (τριγωνικότητα, χρήση γης, δυνατότητα απόδοσης)
• Επαγγελματική παρουσίαση και targeting προς funds, developers, επενδυτές
• Συγκέντρωση πλήρους φακέλου ακινήτου (συμβόλαια, κατόψεις, βεβαιώσεις, πολεοδομικά)
• Διακριτική και στοχευμένη προώθηση, με έλεγχο σε ποιους εμφανίζεται

 Γιατί να συνεργαστείτε μαζί μας:

• Εξειδίκευση σε κτίρια με επενδυτικό προφίλ στο εμπορικό και ιστορικό τρίγωνο
• Πραγματική γνώση της αγοράς: όχι απλώς προβολή – αλλά τοποθέτηση σε κατάλληλους κύκλους
• Πλήρης υποστήριξη σε διαδικασίες με πολλαπλούς συνιδιοκτήτες ή ιδιαίτερη πολεοδομική φύση
• Προσωπική συμμετοχή & περιορισμένος αριθμός ακινήτων υπό διαχείριση – για καλύτερο έλεγχο & αποτέλεσμα

 Περιοχές Δραστηριοποίησης:

Αναλαμβάνουμε ακίνητα σε όλο το Κέντρο της Αθήνας:
Πλάκα, Σύνταγμα, Ομόνοια, Ερμού, Ψυρρή, Εξάρχεια, Πατησίων, Κολωνάκι, Κυψέλη, Αμπελόκηποι, Πλατεία Βάθη, Πλατεία Βικτωρίας, Θησείο κα.

 Τύποι Κτιρίων που μας ενδιαφέρουν:

• Νεοκλασικά ή σύγχρονα κτίρια κατοικιών
• Αυτοτελή γραφειακά ή μικτά κτίρια
• Πρώην ξενοδοχεία ή κτίρια με τουριστική άδεια
• Επενδυτικά ακίνητα κατάλληλα για ανακαίνιση, αξιοποίηση ή ανακατασκευή

 Πραγματική Εκτίμηση Αξίας – Όχι επιθυμητές τιμές

Οι τιμές των αγγελιών συχνά δεν αντανακλούν την πραγματική εμπορική αξία. Εμείς βασιζόμαστε σε:

• συγκριτικά πωληθέντα
• αναλυτικά μοντέλα επένδυσης
• δυνατότητες αξιοποίησης (τουριστικά, co-living, μικτές χρήσεις)
• στοιχεία της ζήτησης & τοποθεσίας

Με επιστημονικό και επενδυτικό πρίσμα, βοηθάμε τον πωλητή να ζητήσει αυτό που πραγματικά μπορεί να επιτύχει, όχι αυτό που “νομίζει ότι αξίζει”.

 Συντονισμός με Ιδιοκτήτες – Ενιαία στρατηγική

Σε πολλά κτίρια εμπλέκονται πολλοί ιδιοκτήτες, συχνά με αντικρουόμενες απόψεις. Αναλαμβάνω το ρόλο του συντονιστή, ώστε να υπάρξει κοινό πλάνο και ενιαία εκπροσώπηση – προϋπόθεση για μια σοβαρή πώληση ή ενοικίαση.

Επικοινωνήστε μαζί μου σήμερα για να συζητήσουμε το ακίνητό σας και να διαμορφώσουμε από κοινού μια στρατηγική που φέρνει αποτέλεσμα.