Μεσιτικά

Γιατί δεν πουλιέται το ακίνητό μου; Συμβουλές για γρήγορη πώληση

Γιατί δεν πουλιέται το ακίνητό μου; Οι 5+1 συνηθισμένοι λόγοι που μπλοκάρουν μια πώληση

Έχετε βάλει το σπίτι σας προς πώληση εδώ και μήνες — ίσως και χρόνια — και παρ’ όλα αυτά δεν υπάρχει καμία σοβαρή προσφορά; Αναρωτιέστε «γιατί δεν πουλιέται το σπίτι μου;». Δεν είστε οι μόνοι. Κάθε μέρα ιδιοκτήτες με καλά ακίνητα αντιμετωπίζουν το ίδιο φαινόμενο. Η αλήθεια είναι πως ένα ακίνητο δεν μένει απούλητο τυχαία. […]

Γιατί δεν πουλιέται το ακίνητό μου; Οι 5+1 συνηθισμένοι λόγοι που μπλοκάρουν μια πώληση Read More »

στοιχειωμενα σπιτια

Πώληση ακινήτου και μεταφυσική: Μύθοι, ενέργειες και ανεξήγητες ιστορίες

Η αγορά και η πώληση ενός ακινήτου δεν είναι μόνο μια οικονομική ή νομική διαδικασία. Για πολλούς ανθρώπους εμπεριέχει και μια άλλη διάσταση – πιο προσωπική, πιο ψυχολογική, ενίοτε και μεταφυσική. Υπάρχουν περιπτώσεις στις οποίες η πώληση ενός ακινήτου φαίνεται να σκοντάφτει συνεχώς σε δυσκολίες, όπου οι υποψήφιοι αγοραστές εξαφανίζονται χωρίς λόγο ή συμβαίνουν γεγονότα

Πώληση ακινήτου και μεταφυσική: Μύθοι, ενέργειες και ανεξήγητες ιστορίες Read More »

Γιατί το Κολωνάκι παραμένει διαχρονικά δημοφιλές για κατοικία

Το Κολωνάκι αποτελεί εδώ και δεκαετίες μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Δεν είναι τυχαίο ότι οι πωλήσεις κατοικιών στο Κολωνάκι παραμένουν σταθερά υψηλές, καθώς η περιοχή συνδυάζει την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, την εξαιρετική τοποθεσία και ένα lifestyle που δύσκολα συναντάται αλλού. 1. Κεντρική τοποθεσία και μικρές αποστάσεις Το Κολωνάκι βρίσκεται στο κέντρο της

Γιατί το Κολωνάκι παραμένει διαχρονικά δημοφιλές για κατοικία Read More »

Σωστή προώθηση ακινήτων. Συχνά λάθη στην προώθηση της πώλησης. Μεσιτικό γραφείο Κέντρο Αθήνα

Τα συνηθισμένα λάθη που κάνουν οι ιδιοκτήτες στην προώθηση του ακινήτου τους προς πώληση

Η πώληση ενός ακινήτου είναι για τους περισσότερους ιδιοκτήτες μια από τις σημαντικότερες οικονομικές αποφάσεις της ζωής τους. Κι όμως, συχνά υπονομεύουν οι ίδιοι τις πιθανότητες επιτυχίας, κάνοντας λάθη που θα μπορούσαν να αποφευχθούν. 1. Υπερβολικές προσδοκίες στην τιμή Πολλοί ιδιοκτήτες πιστεύουν ότι το ακίνητό τους «αξίζει περισσότερο» επειδή το ανακαίνισαν, επειδή συναισθηματικά έχει μεγάλη

Τα συνηθισμένα λάθη που κάνουν οι ιδιοκτήτες στην προώθηση του ακινήτου τους προς πώληση Read More »

Γιατί οι πωλητές συχνά νιώθουν άγχος αποχωρισμού όταν κλείνει η συμφωνία; Η ψυχολογική διάσταση της πώλησης και ο ρόλος του μεσίτη.

Η Θεωρία της προσκόλλησης και τα συναισθήματα των πωλητών: Γιατί μερικοί νιώθουν «άγχος αποχωρισμού» εφόσον έχει κλείνει η συμφωνία αγοραπωλησίας;

«Έχω συμφωνήσει να πουλήσω το σπίτι, αλλά τώρα που πλησιάζει η στιγμή νιώθω ένα κενό… είναι φυσιολογικό;» «Γιατί αισθάνομαι σαν να προδίδω τις αναμνήσεις μου πουλώντας το πατρικό σπίτι;» «Δεν είναι το θέμα τα χρήματα. Γιατί όμως μέσα μου νιώθω ότι χάνω ένα κομμάτι του εαυτού μου;» «Είναι λογικό να έχω δεύτερες σκέψεις την τελευταία

Η Θεωρία της προσκόλλησης και τα συναισθήματα των πωλητών: Γιατί μερικοί νιώθουν «άγχος αποχωρισμού» εφόσον έχει κλείνει η συμφωνία αγοραπωλησίας; Read More »

ραμίδα του Maslow και Κατοικία - Ψυχολογία και Ακίνητα- maslow πυραμίδα αναγκων σπιτι real estate

Η Κατοικία ως Ανάγκη, Σύμβολο και Ταυτότητα : Μια ψυχο-κοινωνιολογική ερμηνευτική προσέγγιση

Πώς η Πυραμίδα του Maslow και άλλες ψυχολογικές θεωρίες εξηγούν τη βαθιά ανθρώπινη ανάγκη για "σπίτι"- "κατοικία"- "εστία"....   του Δημήτρη Ζαμάνη* Η αγορά ή ενοικίαση ενός ακινήτου — και ιδιαίτερα μιας κατοικίας — δεν είναι απλώς μια οικονομική πράξη. Είναι μια ψυχολογική εμπειρία με ρίζες σε βαθιές υπαρξιακές ανάγκες. Για να κατανοήσουμε πραγματικά τη

Η Κατοικία ως Ανάγκη, Σύμβολο και Ταυτότητα : Μια ψυχο-κοινωνιολογική ερμηνευτική προσέγγιση Read More »

Αγορά ακινήτων και ιδιοκατοίκηση στην Ελλάδα: Μια νέα Φεουδαρχία; Η ιδιοκατοίκηση μειώνεται, τα ενοίκια αυξάνονται κ μιλάνε για επενδύσεις.

Προς μια νέα Φεουδαρχία των Ακινήτων; Όταν η στέγη γίνεται περιουσιακό εργαλείο συγκέντρωσης ισχύος

Σε προηγούμενο άρθρο αναφέραμε ότι ένα από τα βαθύτερα αίτια της αύξησης τιμών στα ενοίκια και τα ακίνητα είναι η μετατροπή της κατοικίας σε επενδυτικό καταφύγιο. Όμως αυτή η παρατήρηση, όσο αληθινή κι αν είναι, δεν είναι αθώα. Ούτε ουδέτερη. Η εξέλιξη αυτή έχει σοβαρές κοινωνικές συνέπειες – και γι’ αυτό πρέπει να ειπωθούν τα

Προς μια νέα Φεουδαρχία των Ακινήτων; Όταν η στέγη γίνεται περιουσιακό εργαλείο συγκέντρωσης ισχύος Read More »

Γιατί αυξάνονται τα ενοίκια και οι τιμές σε πόλεις όπως η Αθήνα; Τιμές ακινήτων πρόβλεψη 2025 - 2026. Φούσκα στις τιμές ακινήτων.

Γιατί αυξήθηκαν τα ενοίκια και οι τιμές στα ακίνητα τα τελευταία χρόνια; Μια απλή, αλλά βαθύτερη τοποθέτηση…

Όλοι μιλούν για το ίδιο πράγμα: οι τιμές των ενοικίων και των ακινήτων σε πόλεις όπως για παράδειγμα η Αθήνα έχουν ξεφύγει. Συγκεντρώσαμε μια λίστα αιτιών τα οποία αναφέρουν διάφοροι επαγγελματίες του χώρου καθώς και πολιτικοί και δημοσιογράφοι προκειμένου εξηγήσουν το φαινόμενο αυτό. Φταίει το Airbnb Φταίει η Golden Visa Φταίνε τα παλιά ακίνητα που

Γιατί αυξήθηκαν τα ενοίκια και οι τιμές στα ακίνητα τα τελευταία χρόνια; Μια απλή, αλλά βαθύτερη τοποθέτηση… Read More »

υποβάθμιση των γειτονιών

Πώς υποβαθμίζεται και επαναπροσδιορίζεται η αξία μιας γειτονιάς – Τακτικές, μηχανισμοί και επενδυτικές προοπτικές

Η αστική υποβάθμιση δεν είναι πάντα προϊόν «συνωμοσίας», αλλά πολλές φορές αποτελεί τον απόηχο πολιτικών επιλογών, έλλειψης πρόνοιας ή ακόμα και σκόπιμης καθοδήγησης επενδύσεων. Όσοι δραστηριοποιούνται στην αγορά ακινήτων, στην πολεοδομία ή στις τοπικές κοινωνίες, οφείλουν να παρατηρούν τα σημάδια και να διατηρούν κριτική στάση απέναντι σε φαινομενικά «τυχαίες» αλλαγές. του Δημήτρη Ζαμάνη* Οι βασικοί μηχανισμοί

Πώς υποβαθμίζεται και επαναπροσδιορίζεται η αξία μιας γειτονιάς – Τακτικές, μηχανισμοί και επενδυτικές προοπτικές Read More »

μεγαλα μεσιτικα γραφεια αθηνα- μεγάλα μεσιτικά γραφεία Αθήνα

Γιατί όλο και περισσότερο αμφισβητούνται τα μεγάλα μεσιτικά γραφεία στην Αθήνα;

Γιατί όλο και περισσότερο αμφισβητούνται τα μεγάλα μεσιτικά γραφεία στην Αθήνα ; «Το να επιλέγεις μεσίτη με βάση το μέγεθος της ταμπέλας του, είναι σαν να επιλέγεις γιατρό επειδή έχει μεγάλο λογότυπο στην είσοδο. Ή σαν να λες “αυτός ο φούρνος έχει τεράστια βιτρίνα, άρα θα έχει και τα καλύτερα ψωμιά.”» Όταν πρόκειται για αγοραπωλησία

Γιατί όλο και περισσότερο αμφισβητούνται τα μεγάλα μεσιτικά γραφεία στην Αθήνα; Read More »